UWAGA : OFERTA BLOKOWANA W TRAKCIE REALIZACJI!

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA!

ZGRABNY I BARDZO FUNKCJONALNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z ODRĘBNYM BUDYNKIEM GARAŻOWYM, PRZEPIĘKNIE URZĄDZONY, ZADBANY DO WPROWADZENIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH W JEDNYM Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH I PIĘKNYCH DO ZAMIESZKANIA MIEJSC (SYPIALNI ZIELONEJ GÓRY) - ŁĘŻYCY.

LOKALIZACJA:
Nowe rozwijające się osiedle mieszkaniowe (same nowe domki jednorodzinne) na przedmieściach Zielonej Góry z bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz obwodnicą w kierunku na Poznań, Wrocław, Szczecin czy Słubice. Cicha spokojna okolica, lasy dookoła. W pobliżu przystanek autobusowy, przedszkole, żłobek, dyskont Biedronka, market Auchan, Leroi Marlin, Intermarche, sklepiki i usługi osiedlowe.

OPIS DOMU: PROJEKT DOMU - GRANAT PRACOWNI AUTORSKIEJ KRAJOBRAZY.

Dom piętrowy z poddaszem użytkowym o pow. ok. 135 m2 , wolnostojący, niepodpiwniczony z dodatkowym wolnostojącym budynkiem garażowym na dwa lub trzy auta o pow. ok. 56 m2 na dole (8x7) plus góra ok. 44 m2, wybudowanym w tej samej technologii z tych samych materiałów co budynek mieszkalny. Dom wybudowany w 2007 r. z cegły POROTHERM (Winerberger) 25 cm, ocieplony 10 cm styropianem, otynkowany tynkiem akrylowym, dachówka ceramiczna Roben w czarnym kolorze. Na piętrze zostały podniesione ścianki kolankowe przez co zwiększyła się pow. użytkowa i zmniejszyły skosy.

UKŁAD BUDYNKU:
Parter ok. 68,3 m2
- pokój dzienny z otwartą kuchnią - 32 m2
- pokój (gabinet) - 12,5 m2
- hall I z klatką schodową - 8 m2
- wiatrołap - 4 m2 (z obszerną szafą garderobianą w zabudowie)
- wc - 3,6 m2
- pom. gospodarcze (pralnia i kotłownia) z oknem, odprowadzeniem wody i funkcja suszarni (zimą) o pow. 6,1 m2
- hall II z przejściem między gabinetem i wc - 2,1 m2

Piętro ok. 55 m2
- sypialnia 1 małżeńska z wyjściem na balkon i ogromna szafą garderobianą - 16,5 m2
- sypialnia 2 - 12,1 m2
- sypialni 3 - 10,6 m2
- salon kąpielowy 8,9 m2
- hall - 6,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w całym domu ściany gładzone i malowane
- podłoga w kuchni, hallu, wiatrołapie oraz wc i łazience z płytek (tam też ogrzewanie podłogowe)
- łazienka i wc w glazurze i terakocie (duża wanna oraz ogromny prysznica z siedzeniem, wc, bidet i dwie umywalki, zabudowane szafy)
- kominek z ramką z marmuru (z płaszczem wodnym - alternatywna funkcja ogrzewania);
- w kuchni podwieszony sufit z podświetlaniem halogenowym oraz podświetlana ozdobna ścianka;
- okna PCV w kolorze dębu z roletami antywłamaniowymi w całym domu
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- wszystkie drzwi wewnętrzne oraz schody i listwy przypodłogowe z naturalnego drewna;
- w sypialni duża szafa zabudowana o funkcji garderoby;
- w hallu szafa w zabudowie z lustrami;
- kuchnia w zabudowie z drewna wraz ze sprzętem (płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka Bosch, okap, chłodziarko - zamrażarka)
- budynek garażowy ocieplony, otynkowany, dachówka ceramiczna ok. 100 m2, duża podwójna brama garażowa Normstahl, ocieplona, sterowana na pilota
- w pokojach, na podłogach panele
- schody drewniane na tzw. dystansach z elementami stali (tralki)
- parapety zewnętrzne granitowe wewnątrz marmurowe
- dwie duże szafy w zabudowie oraz zabudowa w łazience

INSTALACJE:
- elektryczna
- kanalizacyjna (szambo)
- gazowa
- woda z ujęcia własnego (studnia głębinowa) oraz możliwość przyłączenia do wodociągu gminnego
- tv i internet rozprowadzona do wszystkich pokoi
- ogrzewanie gazowe piec gazowy Veillant jednofunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem wody (typu lodówka) w pełni zautomatyzowany oraz alternatywne kominkowe z płaszczem wodnym (tam gdzie płytki - podłogówka),
- instalacja alarmowa
- domofon
- monitoring Herz
- instalacja centralnego odkurzania

DOM CAŁKOWICIE OGRODZONY - z trzech stron siatka oraz od frontu metaloplastyka na podmurówce z klinkieru, brama automatyczna wysokiej jakości sterowana na pilota.

OGRÓDEK - w pełni urządzony i pięknie zaaranżowany, zadbany, duży, zdrowy i zielony trawnik, drzewka, tuje i nasadzenia oraz krzewy ozdobne i kwiaty, taras ok. 15 m2 wyłożony terakotą, wymurowany grill (obłożony piaskowcem), automatyczne podlewanie.

W CENIE:
- zabudowa stała, kuchnia wraz z wyposażeniem
- istnieje możliwość kupienia domu z kompletnym umeblowaniem

DOM NIEPOZORNY NA ZEWNĄTRZ W ŚRODKU ZASKAKUJE BARDZO FUNKCJONALNYM, CIEPŁYM WNĘTRZEM, IDEALNY NAWET DLA DUŻEJ RODZINY Z DZIEĆMI. PRZEPIĘKNA DUŻA DZIAŁKA Z MIEJSCEM NA REKREACJĘ I ZABAWĘ Z RODZINĄ.

BARDZO MIŁE I SPOKOJNE SĄSIEDZTWO, CICHA I UROCZA OKOLICA, KILKA MINUT SPACERKIEM DO LASU, TRASY ROWEROWE, DOBRY I ŁATWY DOJAZD DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY ORAZ OBWODNICY.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

OSTATECZNA CENA ORAZ WARUNKI SPRZEDAŻY I WYPROWADZKI DO UZGODNIENIA Z WŁAŚCICIELEM!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA
ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL:

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ INNE OFERTY NA

POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI NA DOGODNYCH DLA PAŃSTWA WARUNKACH - CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE!